1980〜1990年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
132.0万円/㎡
前年比+8.1%
新宿区
430.6万円/㎡
前年比+183.4%
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クレストコート砂土原
東京都新宿区市谷砂土原町二丁目
東京メトロ南北線 / 市ケ谷駅 徒歩4分
1987年築 / 8階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
87,470万円
464.3万円/㎡
60,747
78,562
96,378
114,194
AI査定結果
推定相場価格
87,470万円
464.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
78,562万円〜96,378万円
417.0万円/㎡〜511.6万円/㎡
推定賃料
81.7万円
0.43万円/㎡
推定利回り
1.1%
最終更新日: 2025年11月30日
クレストコート砂土原
90,000万円（477.7万円/㎡）/ 1階 / 188.39㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は283.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（477.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて68.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 90,000万円 | 477.7万円 | 1階 | 188.39㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/15 | 54,980万円 | 374.0万円 | 4階 | 147.02㎡ | 2LDK+ | 北西 |
| 2024/04/28 | 47,800万円 | 258.3万円 | 5階 | 185.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 18,500万円 | 180.6万円 | 4階 | 102.45㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/29 | 43,000万円 | 195.7万円 | 3階 | 219.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 55,980万円 | 216.0万円 | 4階 | 259.14㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.1%上昇、新宿区では183.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（477.7万円）は新宿区の平均と比較して10.9%割高です。